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重磅消息!户籍制度被打破,又一场楼市风暴到来!

发布于2017-08-11 分类:今日焦点 阅读(458)

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刚刚,又一枚炸雷在楼市爆响——租房落户来了。

租房可落户!这是一个划时代的历史性特大利好


      刚刚,无锡正式宣布:不讲年龄限制;不讲学历要求;不讲是否投资;不讲是否买房;仅仅是租房且社保满五年,就可以直接入户了。


不仅自己可以入户,配偶,子女,父母,只要想入,通通都可以随迁入户。

      除了无锡,郑州、扬州、济南等多个城市也推出或者计划推出“租房可落户”的举措。 

     在郑州,参加城镇社会保险满2年,租房也能落户;

    扬州要求拥有稳定就业,并且不间断缴纳城镇职工社会保险满5年,租房就可以落户;

    在济南,租赁者除了要有合法稳定的租赁住房外,还要有合法稳定的就业,并且按规定参加本市城镇职工养老保险满2年。重点人群还可以放宽条件。

     一个轰轰烈烈的“租房落户时代”,到来了!


 租房可落户,这是一箭双雕的破题之举:

第一箭,是射向高房价。

    以前,很多城市搞的是买房才能落户,要落户,华山一条路:买房。所以无数人只能是节衣缩食,把买房当落户的敲门砖。

   租购同权时代下,租房也可以落户,等于是户口和买房脱钩。租房实用性价值大增,会让部分追求功能性的买房需求转向租房市场。这对高房价将是致命的打击。

   君不见,广州前脚刚刚宣布租购同权,最近广州挂出的11块土地,地价就直接遭遇滑铁卢,开发商热情消退,全部以底价成交。

    而根据中国指数研究院追踪的数据显示,2017年上半年主要城市中,南京、深圳住宅成交量同比已经腰斩,杭州、苏州、北京、上海、武汉成交量同比大幅下跌。


另一箭,是射向户籍制度。

     无锡,郑州、扬州、济南的落户新政,没有任何条件限制,只要社保满五年,就能直接入户,这称得上户籍史上的一次重大突破。

    国家对此买房落户的弊端,其实早已看到。在《关于深入推进新型城镇化建设的若干意见》、《推动1亿非户籍人口在城市落户方案》两个最新户改文件中,就已经明文规定:大中城市均不得采取购买房屋、投资纳税等方式设置落户限制。

    现在,无锡一马当先,郑州、扬州、济南也紧跟而上,租房落户的渠道正在打开。在此之后,相信会有更多的城市跟进,采取租房可落户的政策,增强租房的权重和砝码。


这一次真的不一样了。

     从去年国家开始提出“房子是用来住的,不是用来炒的”,以及酝酿建立“长效机制”,再到多地楼市新政出台,种种迹象表明政府决心前所未有。

     毕竟,就如任正非所说,世界是循序渐进的,不能去炫耀锄头,而忘了种地!任何的投资,有没有价值,取决于地里种出了什么。不种地,再多的锄头,再精致的锄头也毫无价值,也只是泡沫!


     这种房产虚高的现状很显然不适合社会的发展,必须控制!实力经济带来的红利,已经不足以撑起这个泡沫了!


     随着“只租不售”、“租购同权”等具有划时代意义的租赁政策推出,逐步落地,从2017年开始,楼市真的正在经历前所未有的变化。这是历次调控都不曾出现过的现象!


一个以房产为投资中心的时代就要结束了,一个以奋斗者为本的时代就要来了!我们看到了无数的炒房者在哭啼,无数的民众在欢呼!


浩浩荡荡:全国人口的大迁徙加速开启

如今无锡的这个历史创举,对于整个中国来说,意义都非常深远。


➤首先,对于很多学历不高,条件不够的年轻人来说,社会变得更加公平了。


同样是在一个城市奋斗,不仅高端人才可以入户,以后只要社保交够年限,通通都可以入户,大家一起享受这个城市的所有公共资源。


➤其次,这是对租购同权的最完美呈现,怎样体现租购同权呢?就是大家户口一致,对所有的资源机会均等嘛。


而这次户口和买房脱钩后,对房价可谓是致命的打击,广州前脚刚刚宣布租购同权。


昨天,广州挂出的11块土地,地价就直接遭遇滑铁卢,开发商热情消退,全部以底价成交。


➤再次,很显然,凡是自上而下的政策,无锡绝对不会是个例,后面陆陆续续全国就会先后跟进。


如果按照国务院的计划,到2020年,基本实现全部居民机会均等化,那试问,还有多少人愿意在小城镇生活。


这无意会造成全国人口的又一次重大迁徙,更多的人口将更加集中在资源最优质的核心城市及城市圈。


不得不感慨,这是一个最坏的时代,也是一个最好的时代!


虽然我们的经济可能深陷萎靡之中,但我们的各项改革却都创了历史之最。


我们正在逐步走向一个更加公平,公正的时代!


以上信息仅供参考,最终以开发商公布为准。本稿件为湘西房产网独家原创稿件,版权所有,引用或转载请注明出处。

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